有哪几种方式可以让父母过户房产给儿女

一、父母过户给儿女哪种方式最划算

父母过户给儿女房产，最划算的方式需根据具体情况而定，需要自己进行选择。

1.以出让方式过户，即按照交易程序办理，主要费用包括契税、产权转移登记费，以及可能涉及的增值税和个人所得税。

2.以赠与方式过户，需要缴纳个人所得税、契税和公证费。虽然赠与被视为无偿行为，免征增值税，但受赠人仍需缴纳个人所得税。

3.以继承方式过户，在父母一方去世的情况下才能实现。这种方式最为经济快捷，因为只需缴纳公证费，其他税费全免。

二、如何选择适合的过户方式

小编提示在选择适合的过户方式时，父母和子女需要综合考虑多个因素：

1.要了解房产的具体情况和家庭的实际需求。包括房产的购买时间、面积、是否满五年、是否为家庭唯一住房等，以及子女对房产的打算和使用需求。

2.要比较不同过户方式的税费支出。根据房产的具体情况和国家政策，计算不同过户方式所需缴纳的税费，包括契税、增值税、个人所得税和公证费等。

3.还要咨询房产管理部门或专业律师的意见。他们可以根据具体情况提供专业的建议和指导，帮助父母和子女选择最适合的过户方式。

综上所述，父母过户给儿女房产时，应根据房产的具体情况和家庭的实际需求选择适合的过户方式。